Sommer in der Wohnung: Grillen, Hitze und Urlaubstipps

00:00:00: Hallo Nachbar!

00:00:01: Der Podcast, der sich rund ums Leben bei der WBG Brandenburg dreht.

00:00:07: Tag, Junge Frau.

00:00:09: Hallo

00:00:09: Alex.

00:00:10: Na wie geht's dir?

00:00:11: Na wunderbar.

00:00:12: Ist ja herrlich.

00:00:13: Haben wir nicht ein schönes Wetter draußen?

00:00:14: Ja ist ganz schön heiß es ist ja Sommer.

00:00:18: Das passt zu unserem Thema heute.

00:00:20: Hallo Nach bar!

00:00:21: Der podcast, der się rund um das Leben

00:00:23: bei den WB

00:00:24: G Brandenburger dreht.

00:00:29: Wie ist der was heute anders ist?

00:00:31: Wir werden

00:00:33: beobachtet.

00:00:34: Und von wem?

00:00:35: Natürlich habe ich ja bestellt, von unserer Anja.

00:00:38: Das kann man bestellen!

00:00:39: Natürlich

00:00:39: sonst klappt ja nicht wenn man nicht organisiert.

00:00:43: Sehr schön Hallo Anja.

00:00:45: Jetzt könntest du eigentlich Antworten macht ihr aber nicht.

00:00:48: So in den Podcast so ein echt live rein.

00:00:51: Ist hart

00:00:52: Ja.

00:00:52: Aber kommen wir zurück zum Thema Sommer.

00:00:55: Es ist schön draußen

00:00:56: Ja Gott sei Dank.

00:00:58: Wie hast Du deinen bisherigen Sommer verbracht?

00:01:00: Ich hatte ja schon Urlaub, ich war an der Ostsee.

00:01:02: Was man sieht ist so braun gebrannt.

00:01:06: Ich weiß!

00:01:07: Unglaublich.

00:01:09: Ja?

00:01:13: Du hast eine Ostsee und was hast du noch gemacht?

00:01:16: Ansonsten bin ich viel im Garten und wir grillen total gerne.

00:01:20: Wir sind Hobbygriller also mein Mann liebt das.

00:01:24: Ach echt?

00:01:24: Ich finde es ja immer super anstrengend, dass man so vorgrillen muss und dann so eine halbe Stunde warten bis man was auf den Herd legen kann.

00:01:31: Dann ist das in der Regel zu heiß verbrennt und dann ist auch schon wieder weg die Hitze.

00:01:35: Ja jetzt sind die Griller nicht dir duld haben!

00:01:38: Und die natürlich mit Kohlekrillen, mit Holzkohle macht natürlich immer einen besonderen Duft und Rauch.

00:01:46: Was mir gut den Übergang zur WBG ermöglicht ist grillen auf dem Balkon oder im Innenhof ein Thema bei der WBG?

00:01:55: Könnte es sein?

00:01:56: Natürlich ist das ein Thema, wer möchte dann im Sommer nicht grillen.

00:02:01: Aber laut Hausordnung die Bestandteil des Mietvertrages ist darf man zwar grillen aber nicht mit Gas und auch nicht mit Kohle.

00:02:10: also es bleibt nur Elektro.

00:02:14: Was aber trotzdem eine gewisse Rauchentwicklung oder so mit sich bringt?

00:02:18: Naja, Duftstoffe.

00:02:19: Wenn da so ne Scheibe Kamm auf den Grill liegt wird es bestimmt geben und ...

00:02:24: Kamm-Duft.

00:02:26: Der eine mag das ja aussehen!

00:02:29: Naja also das bleibt nicht aus.

00:02:31: man kann ja die Nachbarn fragen ob es ihn stört oder man reicht man wirst denn rüber einfach mal nachfragen.

00:02:38: Aber elektrisch kann man auch mal im Sommer auf dem Balkon grillen.

00:02:42: Verstehe

00:02:43: verstehe.

00:02:43: Und wenn das jetzt Leute sehr regelmäßig machen, definiert es auch die Hausordnung?

00:02:50: Dass man sagt hey im Sommer ist eigentlich täglich Grillen völlig okay oder...

00:02:56: Das sieht nicht in der Hausordnung drin wie oft man grillen darf.

00:02:59: Fakt darf nicht genervt oder irgendwie belästigt werden.

00:03:05: also da sollte man sich bestimmt abstimmen.

00:03:07: Da sind wir wieder beim Thema gute Nachbarschaft.

00:03:10: Also Hallo Nachbar!

00:03:11: Verstehe, verstehe.

00:03:12: Das ist ja dann auch mit Rauchen allgemein wahrscheinlich so wenn Personen auf den Balkon gehen und ihrer Leidenschaft fröhens des Rauchens?

00:03:21: Da hast du recht!

00:03:21: Also Rauchen mein Nachbar raucht der Dampf, der Rauch zieht rüber ins Wohnzimmer oder in Schlafzimmer und ich muss das Fenster zumachen.

00:03:31: Das is doch öfter mal Thema mit denen sich meine Kollegen aus unserem Mieterservice befassen müssen Und da vielleicht ein bisschen die Kommunikation mit dem Nachbar suchen und ihn darauf hinweisen.

00:03:42: Aber ich sage es ja zum nächsten Mal sehr gerne, am besten man spricht den Nachbarn einfach mal an und sagt Mensch das ist ganz schön viel warst du raus oder sie kommt ja drauf an und das stört mich.

00:03:56: Aber es ist natürlich schwierig, was man absolut nicht machen darf und da steht auch eine Ausordnung.

00:04:01: Man darf keine Zigarettenkippen vom Balkon runterschnipsen auf unsere grüne Anlagen oder vielleicht noch auf einen unterliegenden Balkon oder runteraschen.

00:04:10: also das sollte man auf gar keinen Fall.

00:04:12: Das ist untersagt!

00:04:14: Das leuchtet ein.

00:04:15: Viele stecken sie dann in die Blumenkästen?

00:04:18: Das ist ja der eigene Blumenkasten.

00:04:20: Stimmt wenn mein Blumen-Kasten hat Ist es erlaubt, Blumenkästen zu haben?

00:04:24: Wenn du mal bei uns durchs Wohngebiet oder auch durch verschiedene Wohngebiete fahren.

00:04:30: Bei uns sind an den neuen Balkonen immer so eine Vorhalterung für die Balkon-Blumenkäste dran.

00:04:37: Das ist

00:04:38: schon installiert?

00:04:39: Es

00:04:39: ist vorinstalliert.

00:04:40: also dann stellen die Mieter in der Regel die Blumenkasten da noch rein Und dann gibt es auch eine Entwässerung ordnungsgemäß, dass der darunter liegende Mieter nicht genervt wird vom Regenwasser.

00:04:53: Aber ich muss dazu sagen das ist bei den Mietern möglich die halt schon neuen Balkon haben.

00:05:00: also es gibt ja immer noch welche die noch unsere alten Balkonbestände aus DDR-Zeiten haben.

00:05:05: da weiß ich hier im Wohngebiet hohen Stücken.

00:05:07: Da ist das nicht immer so einfach!

00:05:09: Also man darf alles machen und man darf keine Schäden am Gebäude, fabrizieren und man darf den Nachbar nicht stören.

00:05:18: Und da sind wir wieder bei Rücksichtnahme.

00:05:21: Das stimmt!

00:05:22: Bei Rücksichtsnahme fällt mir ein... Wir haben immer unsere kleine Rubrik der Mieterbrief der Woche.

00:05:26: die würde ich jetzt nicht einfach mal...

00:05:28: Ich bin mal gespannt wann die ersten Nachrichten-Emails vielleicht zu mir kommen, die auch eine Idee haben also wo es nicht unbedingt jetzt ein Mietervrief ist sondern die mich direkt anschreiben.

00:05:39: Mal gucken Hm,

00:05:41: wir können ja deine Kontaktdaten gleich nochmal rausgeben.

00:05:43: Ja gerne!

00:05:52: Also hier hat uns eine Nachricht erreicht.

00:05:53: das steht Hallo Katja und Alex.

00:05:55: der Nachtbar unter uns grillt fast jedes Wochenende auf dem Balkon.

00:05:58: Der Rauch kommt direkt in unser Schlafzimmer.

00:06:01: Wir möchten keinen Streit anfangen aber Fenster schließen kann doch auch nicht die Lösung sein.

00:06:05: Was sollten wir zuerst tun mit ihm?

00:06:07: Reden oder DVBG informieren?

00:06:10: Naja, sagt ich ja schon.

00:06:11: Also mit ihm reden und wenn er dann nicht weiter kommt jetzt hat er uns ja schon angeschrieben aber wir würden ihm das bestimmt auch so sagen er soll erst mal mit seinem Nachbarn sprechen.

00:06:24: Wir versuchen da auch immer nette Worte zu finden und den Nachbaren darauf zu sensibilisieren.

00:06:28: Das ist der erste Schritt und dann gucken wir mal wie es weitergeht.

00:06:31: Und hilft es irgendwie wenn der Nachbar das dokumentiert oder so?

00:06:35: Naja das ist denn schon der zweite Wenn das Gespräch nicht fruchtet Natürlich muss dann, wenn was gegen die Hausordnung ... Und das ist ja ein Punkt.

00:06:44: Gegen die Hausordnungen.

00:06:46: Dann sollte man das dokumentieren.

00:06:50: Ja.

00:06:50: Dann schreibt man wann die Uhrzeit ... Da muss man so einen Protokoll führen.

00:06:54: Aber das ist mit allen Sachen also auch mit Lärmbelästigung allgemein da muss man auch ein Lärmprotokoll führen aber das ist speziell

00:07:03: erst später.

00:07:04: Speziell, okay.

00:07:06: Es ist sowieso was, wenn der Nachbar nicht da ist im Sommer.

00:07:08: Dann hätte man das alles für sich alleine.

00:07:10: Was mich zur nächsten Frage bringt?

00:07:16: Angenommen, ich bin zwei bis drei Wochen im Urlaub.

00:07:19: Wie du vielleicht an der Ostsee?

00:07:20: Du warst bestimmt zwei bis three Wochen in der

00:07:22: Ostseee?

00:07:22: Nee, weiß nicht!

00:07:23: Aber schön wär's.

00:07:25: Ich versteh was du meinst.

00:07:27: es ist natürlich ein heikles Thema.

00:07:28: man sollte vielleicht in der Nachbarschaft oder im Freundeskreis oder die Eltern oder die Kinder einen Ersatzschlüssel das machen bestimmt auch die meisten Mieter hinterlassen dass mal die Post raus genommen wird Das ist jetzt für uns als Wohnungsbaugenossenschaft jetzt vielleicht nicht so wichtig, aber das mal gelüftet wird und nach dem Rechten geguckt sozusagen.

00:07:49: Also tritt zum Beispiel kein Wasser aus oder jeder wird ja auch um seine Blumen besorgt sein.

00:07:54: also es wird dieses automatische kümmern um die Wohnung sich schon ergeben.

00:07:57: Es wird natürlich auch Ausnahmen geben... Wenn

00:08:00: ich allein stehend bin zum Beispiel kann ich mich da in die WBG werden und sagen hey ich bin jetzt für drei Wochen es muss ja nicht Urlaub sein oder so Wenn ich zum Beispiel alt bin, Sanatorium sein oder so.

00:08:11: Dass man dann die WBG informiert?

00:08:13: Das

00:08:14: ist ja Begrifflichkeiten.

00:08:16: Oder

00:08:17: heißt das nicht so?

00:08:17: Ich

00:08:18: weiß auch nicht!

00:08:19: Es hört sich so schlimm an.

00:08:20: Na ja, ich weiß was du jetzt meinst aber im Endeffekt also wir nehmen keine Schlüssel an weil wir keinen Zugang zur Wohnung haben wollen unberechtigt.

00:08:28: da sind ja persönliche Gegenstände oder Wertgegenstände drin.

00:08:31: Aber es ist

00:08:32: eine wichtige Mitteilung.

00:08:33: ihr nehmt keine Schlüsse an

00:08:34: Genau.

00:08:36: Aber es ist, glaube ich, sehr von Vorteil wenn der Mieter bei uns eine Handynummer hinterlässt oder eine E-Mailadresse, dass man ihn nachherrennt.

00:08:44: Das könnt ihr dann abstreichern?

00:08:45: Genau!

00:08:46: Dass man im Notfall ihn informieren kann und er jemanden schicken kann.

00:08:50: also das ist natürlich schon das Erste.

00:08:52: Gibt

00:08:53: es so allgemeine Tipps von dir wo man sagt was mache ich mit den Wasseranschlüssen während der Zeit oder mit Elektrogeräten mit den Fenstern?

00:08:59: weil du gerade auch gesagt hast Lüften

00:09:02: Alex, du fährst auch selber ganz viel in den Urlaub.

00:09:05: Wie machst Du's denn?

00:09:08: Ich hab da spezielle private Lösungen.

00:09:11: Ach siehst du!

00:09:12: So werden die Mieter auch machen.

00:09:16: Wir müssen das jetzt zum Gespräch bringen und hier ist die Aufgabe.

00:09:19: ich stelle die Fragen du

00:09:21: antwortest.

00:09:22: Okay also man kann den Wasser hauptanen in der Wohnung Absperren, also man hat so einen Absperrhan glaube ich.

00:09:30: Was Wasser angeht das ist schon mal nicht verkehrt.

00:09:33: Das mache ich zum Beispiel nie.

00:09:36: Man muss ja nicht immer vom schlimmsten aus gehen... Ja

00:09:38: was macht ja total Sinn?

00:09:41: Kann man machen.

00:09:42: und ansonsten Ich würde immer die Stecker ziehen vom Fernseher, vom Computer.

00:09:48: Vom Wasserkocher von der Kaffeemaschine den Kühlschrank vielleicht auf Urlaubsmodus stellen weil denen kann man ja nur nicht ausmachen weil man ja meist auch Gefriersachen drin hat.

00:10:03: mehr Tipps kann ich da jetzt auch nicht geben.

00:10:05: Fenster natürlich geschlossen halten und Wohnungslüssel mitnehmen und stecken lassen aber das wissen die Mieter

00:10:12: verstehe nie.

00:10:13: das macht alles Sinn.

00:10:14: Ähm, ich würde jetzt kurz zur Nebenkostenabrechnung mal so einen harten Cut reinbringen.

00:10:19: Na wunderbar!

00:10:20: Ich freu mich, dass du dich noch auf das Thema freust.

00:10:21: Wir haben kurz drüber vorher gesprochen.

00:10:26: Verstehe ich nicht... Die Nebenkostenabrechnung

00:10:34: Das Wort der Woche ist Niederschlagswasser.

00:10:38: Also das Niederschlagswasser?

00:10:40: Ist eine Position in einer Betriebskosten-Abrechnungen?

00:10:43: Was ist das überhaupt?

00:10:44: Betriebskostenabreichnung?

00:10:45: Nee,

00:10:45: niederschlagswasser was schlägt wo nieder?

00:10:48: Der Regen drückt unser Grundstück, unser Gebäude und das muss ja irgendwo abgeführt werden.

00:10:55: Also es soll ja nicht auf den Gehwegen etc... sich da ansammeln, angrund des Muss weggeführt wird.

00:11:04: Und dann gibt's die städtische Regenentwässerung oder Auffangkanalysation.

00:11:10: Das

00:11:12: sind ja manchmal auch Begrifflichkeiten, ob ich das jetzt so richtig gesagt habe.

00:11:15: Aber ich hab mir da zu bildungsstellig mir das vor.

00:11:17: Also wir melden zum Beispiel unsere Dachflächen.

00:11:21: anhand unserer Dach Flächen wird das Niederschlagswasser berechnet.

00:11:26: Da gibt es eine Gebühr laut Satzung der Stadt und wir meldeten die Flächen, auch wenn sich baulich was verändert, meldet man das ein bisschen beeinflussen

00:11:37: z.B.,

00:11:38: indem Flächen zubauen, also ob es jetzt eine Stellflächen neue Stellplätze sind.

00:11:46: Wir versuchen dann das Regenwasser in unsere Grünanlage abfließen zu lassen

00:11:52: und das kann man dann mitteilen sozusagen dass nicht alles Regenwasser in den Abfluss geht weil ihr müsst dafür Gebühren zahlen an die Stadt oder in den Wasserbetriebe?

00:12:01: Genau.

00:12:01: Und das wird dann wieder umgelegt nach Wohneinheit, nach Quadratmeterfläche, Wohnfläche auf den Mieter, der dann in der Betriebskostenabrechnung abgerechnet

00:12:12: wird.

00:12:13: Das wusste ich nicht!

00:12:15: Ach, ist so speziell jetzt auch nicht... Aber wir haben ja Profis in der betriebs- kostenabrechenungen Abteilung und wie kann man halt immer fragen wenn irgendwas unklar ist?

00:12:24: Auch eine E-Mail schreiben, wenn man sie telefonisch oder persönlich nicht kriegt?

00:12:28: Die können das beantworten.

00:12:29: Verstehe ich.

00:12:31: Ich muss noch mal kurz auf den Sommer zurückkommen, weil der im Augenblick ja auch mit starker Hitze verbunden ist und die Menschen schauen, dass sie ihre Fenster aufmachen und sich irgendwie Kühlung verschaffen oder so.

00:12:43: Weil mir wahlt die Idee gekommen was es ist wenn ich ein Klima gerät habe?

00:12:46: Wenn ich mehr eins anschafe eines der letzten Agattatabe aus dem Baumarkt.

00:12:50: Und darf ich das aufstellen in einer Wohnung?

00:12:52: Darf ich den Ablüftungsschlauch durch das Fenster nach draußen leiten?

00:12:55: Ja Darf man es mal nicht?

00:12:58: Darf's in feste Geräte an die Außenwand anbringen.

00:13:01: Also alles, was wir bohren zu tun ... Diese

00:13:03: kleinen Kästen, die man sonst immer sieht...

00:13:04: Genau!

00:13:04: Das darf man nicht.

00:13:05: Man darf nichts anbohren.

00:13:06: Es muss

00:13:07: also ein mobiles Gerät sein.

00:13:08: Genau und das machen auch einige Mieter.

00:13:10: Habe ich recherchiert.

00:13:13: Persönlich vor Ort.

00:13:14: Kann ich mal reinkommen für eine Stunde, dass ist der heißen

00:13:17: Osten.

00:13:17: Muss aber auch wie das geht.

00:13:18: ja, ja.

00:13:20: Sind denn andere Verschatungen erlaubt, darf man sich zum Beispiel eine Makise anbringen oder sowas?

00:13:28: Es ist immer nur problematisch, wenn man das Gebäude anbohrt.

00:13:32: Also man hinterlässt ja einen Schaden ein Nachweis also das irgendwie immer schwierig und es gibt aber verschiedene Klemmenanbringungen dass alles erlaubt.

00:13:45: Und man sollte nur am prühen Morgen das Fenster aufmachen und durchlüften bei der Hitze Nur mal so.

00:13:51: Und auch Roulous bringen ja auch Schatten in die Wohnung, also dass man die Sonneneinstrahlung nicht in die Wohnung rein lässt oder sie zumindest minimiert?

00:14:01: Ist denn Sommer und sich das wandelnde Klima... Also man hat ja das Gefühl es wird immer heißer.

00:14:08: Wir hatten ja gerade vierzig Grad gehabt vor ein paar Wochen.

00:14:12: ist das insgesamt ein Thema für die WBG weil zum Beispiel wenn die Wohnungen modernisiert werden oder saniert werden, ist Verschattung auf dem Hof.

00:14:20: Also Bäume

00:14:21: etc.,

00:14:22: so ein Thema?

00:14:23: Ich glaube noch nicht ganz so intensiv.

00:14:25: aus dem Grund hast du recht da müssen wir mal das mehr in den Fokus rücken.

00:14:30: oder intensiver dass man auch Schattenplätze bei grünen Anlagen und beim Mietertreff also Möglichkeiten wo man sich im einsetzen kann, dass man ins Gespräch kommt.

00:14:41: Also wie gesagt solche Sachen wollen wir ja fördern das da auch Schatten ist.

00:14:44: also hier zum Beispiel in der Bröselstraße haben wir unsere Bodgerbahn gebaut auf Wunsch der Mieter aber die sind natürlich noch nicht verschattet.

00:14:54: es sind ein bisschen schwierig da gebe ich dir recht.

00:14:56: also darauf muss man achten.

00:14:59: Dann geht mir mal Bescheid, wenn die verschattet ist und dann kann ich dich auch im Bolsch erschlagen.

00:15:02: Aber

00:15:03: ich weiß nicht ob wir unbedingt bei vierzig Grad das machen müssen.

00:15:05: aber eine andere Sache ist dass wir in den Wohnungen im Erdgeschoss aus unterschiedlichen Gründen haben wir aber auch Schalosin drin wie wenn man die runterlässt natürlich auch extrem Schatten reinbringen und für ein kühleres Raumklima sorgen.

00:15:21: aber wenn wir Wohnungen mit Wir haben ein Verbundsystem Nachrüsten ausstatten, aber das machen wir eigentlich nicht wegen der Hitze.

00:15:28: Sondern um Energie zu sparen!

00:15:30: Aber es hat auch den Effekt, dass in den Wohnungen wenn's so heiß ist natürlich auch kühler bleibt.

00:15:35: So, das war jetzt schon wieder mit unserer Viertelstunde.

00:15:37: Da kann ich gar nicht glauben.

00:15:38: Schon wiederum?

00:15:39: Bist du

00:15:40: jetzt noch machen müssen?

00:15:41: Nein.

00:15:42: Wir grüßen unsere Zuschauer.

00:15:44: Zuschauer und Zuhörer.

00:15:47: Genau.

00:15:47: Bis zum nächsten Mal.

00:15:48: Tschüss.